ഇനി ധൈര്യമായി വീടും ഫ്ലാറ്റും വാങ്ങാം….. തട്ടിപ്പ് തടയാൻ നിയമം വന്നു…

185225818

 കെട്ടിട നിര്‍മ്മാണ രംഗത്തെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് തട്ടിപ്പുകള്‍ തടയുന്നതിന് നിയമം പ്രാബല്യത്തില്‍. ഇനി ധൈര്യമായി വീടുകളും ഫ്ളാറ്റുകളും നിങ്ങള്‍ക്ക് സ്വന്തമാകാം. റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തുള്ള കുത്തകകളുടെ തട്ടിപ്പുകള്‍ ദിനംപ്രതി വര്‍ധിച്ചു വരുന്ന സാഹചര്യത്തില്‍ പുതിയ നിയമം പ്രാബല്യത്തില്‍ വരുന്നത് ഉപഭോക്താകള്‍ക്കും ബിസിനസ്സുകാര്‍ക്കും വിശ്വസ്ഥത ഉറപ്പിക്കുന്നതിന് സാധിക്കും. റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ കൂടുതല്‍ നിക്ഷേപ സൗഹാര്‍ദമാക്കുന്നതിന് പാര്‍ലമെന്റ് പുറത്തിറക്കിയ ബില്‍ ഞായറാഴ്ച നിലവില്‍ വന്നു. ഉപഭോക്താകള്‍ക്ക് കൂടുതല്‍ ഗുണം നല്‍കുന്നതാണ് ബില്ലിലെ നിയമങ്ങള്‍.

Here comes the Real estate act

 

റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് ബില്‍
 Image result for real estate bill
റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ തട്ടിപ്പുകള്‍ പരിഹരിച്ച് കൂടുതല്‍ നിക്ഷേപസൗഹാര്‍ദമാക്കുന്നതാണ് Real estate bill.
കേന്ദ്ര-സംസ്ഥാന സര്‍ക്കാരുകളുടെ പ്രത്യേക താല്പര്യ പ്രകാരം ആറ് മാസത്തിനുള്ളിലാണ് നിയമം നടപ്പില്‍ വരുത്തിയത്.
അതോറിറ്റി
 216

കേന്ദ്രത്തിലും സംസ്ഥാനങ്ങളിലും അതോറിറ്റികള്‍ രൂപീകരിച്ച് റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ നിയന്ത്രണം കൊണ്ടു വരാനാണ് തീരുമാനം.

രജിസ്‌ട്രേഷന്‍
filling-out-form

വാണിജ്യ-താമസ റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് പദ്ധതികളെല്ലാം അതോറിറ്റിയില്‍ രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്യണം.

കോടതി
index

റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് മേഖലയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ പരാതികള്‍ക്കും ഉപഭോക്തൃ കോടതിയെ സമീപിക്കാം.

 

കെട്ടിടത്തിന്റെ കേടുപാടുകള്‍
 real-estate-mistakes-copy

നിര്‍മ്മാണം കഴിഞ്ഞ കെട്ടിടത്തിന് 5 വര്‍ഷത്തിനുള്ളില്‍ എന്തെങ്കിലും കേടുപാടുകള്‍ സംഭവിച്ചാല്‍ അതിനുത്തരവാദിത്വം റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിക്കായിരിക്കും.

 

പ്ലാന്‍ മാറ്റാന്‍ പാടില്ല
Model

ഉപഭോക്താവിന്റെ അനുവാദമില്ലാതെ നേരത്തെ നിശ്ചയിച്ച പ്ലാനില്‍ മാറ്റങ്ങള്‍ വരുത്താന്‍ സാധിക്കില്ല.

 

നിക്ഷേപം
early-tax-planning-benefits-l

പദ്ധതി പൂര്‍ത്തീകരിക്കുന്നതിനുള്ള പണം മുന്‍കൂട്ടി ബാങ്കില്‍ നിക്ഷേപിക്കണം.

 

തട്ടിപ്പുകള്‍
images

നിലവില്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് തട്ടിപ്പുക്കാര്‍ വര്‍ധിച്ചു വരുകയാണ്. അനിയന്ത്രിതമായ രീതിയില്‍ കെട്ടിടങ്ങള്‍ പണിത് വില്‍ക്കപ്പെടുന്നത് കൂടിവരുകയാണ്. ഇതിനെല്ലാം ആശ്വാസമാണ് പുതിയ നിയമം.

The real estate traps will be vanished by the effect of real estate act

for more details about kerala real estate news 

visit kerala real estate properties

Home Automated System വന്നു കഴിഞ്ഞു ……… ഇനി വീടും SMART ആക്കാം

smart-home-devices

ഇന്ന് ലോകത്തിൽ എല്ലാം SMART ആയി കഴിഞ്ഞു .മൊബൈൽ ഫോൺ ,TV അങ്ങിനെ പലതും എന്നാൽ വീട് SMART ആയാലോ.???
ഇതാ വന്നിരിക്കുന്നു  HOME AUTOMATED SYSTEM . ഇനി വീടും SMART ആക്കാം .

നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഗൃഹോപകരണങ്ങളും എന്തുമാകട്ടെ . നിങ്ങളുടെ മൊബൈൽ ഫോൺ വഴി ഇനി അതെല്ലാം നിയന്ത്രിക്കാം .

Watch this videos and know how it works……….

Here is the video shows top home automation devices

ചുരുങ്ങിയ ചിലവിൽ കേരളത്തിൽ ഒരു OFFICE SPACE സ്വന്തമാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ആഗ്രഹമുണ്ടോ ???

Properties in Kerala | Real Estate in Keralam

modern-office-design-concept-casual-theme-furniture-black-swivel-chair-bright-brown-desk-cream-sofa-standing-monitor-clinging-led-televisions-clinging-clocks-standing-office-telephone-clear-white-ceil.jpg

ബിസിനെസ്സ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി കേരളത്തിൽ ഒരു office space അന്വേഷിക്കുകയാണോ നിങ്ങൾ ??? എങ്കിൽ കേരളത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ശൃംഖലയായ Plotmall.com ലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ചുരുങ്ങിയ ചിലവിൽ ഒരു Office Spaceസ്വന്തമാക്കാം .

ഈ അടുത്തിടെ ഇന്ത്യയെ ഒട്ടാകെ പ്രതിസന്ധിയുടെ മുന്നിലെത്തിച്ച ആ പ്രഖ്യാപനം എല്ലാ ബിസിനെസ്സ് മേഖലകളെയും ഭീതിയുടെ മുൾമുനയിൽ എത്തിച്ചു .ചിലർക്കു അവരുടെ ബിസിനെസ്സ് വിട്ടെറിയേണ്ടി വന്നു .
എന്നാൽ ഇന്ന് പൊതുവെ പണപ്രതിസന്ധി കുറഞ്ഞു വരികയാണ് .പക്ഷെ ബിസിനെസ്സ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഒരു Office Spaceഅന്വേഷിക്കുകയാണ് പലരും.

Now you can buy an Office Spaces in Keralathrough plotmall at low budget.

Plotmall is one of the bestkerala real estate classified site. It deals the users to buy,sell,rent or lease all types of commercial/residential properties in all districts of Kerala.  Plotmall also deals withfurnished office spaces in kerala and alsosemi furnished office spaces in keralaamong Info Park, Techno Park and other major industrial locations.

Do you wish to buy aLow budget office space in kerala? Through plotmall you can buy  Low budget…

View original post 77 more words

ഇനി 5 ലക്ഷം ബഡ്ജറ്റിൽ ഒരു വീട് നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തം

640-sq-ft-amazing-and-beautiful-kerala-home-low-cost-designs-facebook

ലോൺ എടുത്ത് കോടികൾ മുടക്കി വീടുപണിയുന്നവർ നമ്മുടെ ഇടയിലുണ്ട് .വീട് പണിയാൻ മാത്രമല്ല അതിന്റെ interior ചെയ്യാൻ വരെ ലക്ഷങ്ങളാണ് ചെലവാക്കുന്നത് .എല്ലാം കഴിഞ്ഞു ലോൺ അടക്കാൻ പെടാപ്പാടുന്നവരെയും നമ്മൾ കാണാറുണ്ട് .അപ്പോൾ എല്ലാവരിലും ഒരു  ചോദ്യം കാണും “10 ലക്ഷത്തിനു താഴെ മുടക്കി ഒരു വീട് പണിതിരുന്നെങ്കിൽ ??” .ഇനി ആ ചിന്ത വേണ്ട .
വെറും 5 ലക്ഷം മുടക്കി ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ആഗ്രഹമുണ്ടോ ?? എങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ആ സ്വപ്നം സാക്ഷത്കരിക്കാം .

Do you wish to buy a low budget houses in kerala under 5 lakhs??????

2

 As unbelievable as it might seem, It is possible to own a house under 5 lakh budget .

A low budget houses is common mans dream. Today we are showcasing a 5 lakh  house plan. Its about 542.sq.ft with 2 bedrooms, a hall , a kitchen , a single toilet.Through this plan we can built a 5 lakh house plans in kerala.

Is it awesome??

1

For more click on these link 

Luxury houses in kerala  

Cheap houses in kerala

ചുരുങ്ങിയ ചിലവിൽ കേരളത്തിൽ ഒരു OFFICE SPACE സ്വന്തമാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ആഗ്രഹമുണ്ടോ ???

modern-office-design-concept-casual-theme-furniture-black-swivel-chair-bright-brown-desk-cream-sofa-standing-monitor-clinging-led-televisions-clinging-clocks-standing-office-telephone-clear-white-ceil.jpg

ബിസിനെസ്സ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി കേരളത്തിൽ ഒരു office space അന്വേഷിക്കുകയാണോ നിങ്ങൾ ??? എങ്കിൽ കേരളത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ശൃംഖലയായ Plotmall.com ലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ചുരുങ്ങിയ ചിലവിൽ ഒരു Office Space സ്വന്തമാക്കാം .

ഈ അടുത്തിടെ ഇന്ത്യയെ ഒട്ടാകെ പ്രതിസന്ധിയുടെ മുന്നിലെത്തിച്ച ആ പ്രഖ്യാപനം എല്ലാ ബിസിനെസ്സ് മേഖലകളെയും ഭീതിയുടെ മുൾമുനയിൽ എത്തിച്ചു .ചിലർക്കു അവരുടെ ബിസിനെസ്സ് വിട്ടെറിയേണ്ടി വന്നു .
എന്നാൽ ഇന്ന് പൊതുവെ പണപ്രതിസന്ധി കുറഞ്ഞു വരികയാണ് .പക്ഷെ ബിസിനെസ്സ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഒരു Office Space അന്വേഷിക്കുകയാണ് പലരും.

Now you can buy an Office Spaces in Kerala through plotmall at low budget.

Plotmall is one of the best kerala real estate classified site. It deals the users to buy,sell,rent or lease all types of commercial/residential properties in all districts of Kerala.  Plotmall also deals with furnished office spaces in kerala and also semi furnished office spaces in kerala among Info Park, Techno Park and other major industrial locations.

Do you wish to buy a Low budget office space in kerala? Through plotmall you can buy  Low budget office spaces  in kerala at any place as you wish.

For more click on these links: Office spaces in kerala

Office space in Alappuzha

Office space in Calicut

Office space in Ernakulam

Office space in Idukki

Office space in Kannur

Office space in Kasaragod

Office space in Kollam

Office space in Kottayam

Office space in Malappuram

Office space in Palakkad

Office space in Pathanamthitta

Office space in Thrissur

Office space in Trivandrum

Office space in Wayanad

Plotmall.comലൂടെ കുറഞ്ഞ ബഡ്ജറ്റിൽ ഫ്ലാറ്റുകൾ നിങ്ങൾക്കും സ്വന്തമാക്കാം

hdb-flats-531336

പണ പ്രതിസന്ധി കാരണം ഒട്ടേറെ മേഖലകളിൽ അതിന്റെ  ബുദ്ധിമുട്ട് അനുഭവിച്ചവരാണ് നമ്മളിൽ പലരും . ഈ പ്രതിസന്ധി ഏറ്റവും കൂടുതൽ ബാധിച്ചിരിക്കുന്നത് REAL ESTATE മേഖലയെയാണ് . ഒട്ടേറെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികൾ ഇന്ന് തകർച്ചയുടെ വക്കിലാണ് .എന്നാൽ DIGITAL MARKETING എന്ന ആധുനിക വിദ്യയിലൂടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ നടത്തിയവർക്ക് അവരുടെ REAL ESTATE PROPERTIES ഭദ്രമായി കഴിഞ്ഞിരിക്കുന്നു .

A significant reduction in black money in the economy following the government’s decision to withdraw old higher denomination currency notes may have a substantial impact on the Kerala real estate sector as the move can reduce the number of unaccounted transactions in the secondary market to a great extent. But that comes as good news for home buyers as a decline in such transactions in the sector will lead to price rationalisation.

Plotmall is a kerala real estate web portal which deals the users to buy,sell,rent and lease all types of commercial or residential lands in kerala. Plotmall deals  flats, apartments, villas, residential and commercial plots, hostels, storage rooms, auditoriums, halls, malls, resorts, farms, agriculture lands, rooms.

This also deals with Low budget flats in kerala

plotmall .com  ഒട്ടേറെ പേർ  കുറഞ്ഞ ബഡ്ജറ്റിൽ ഭവനങ്ങളും സ്ഥലങ്ങളും സ്വന്തമാക്കി കഴിഞ്ഞു .നിങ്ങൾക്കും അങ്ങനെ ഒരു ഭവനം സ്വന്തമാക്കേണ്ടേ ????ഇനി നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നിടത്ത്‌ , നിങ്ങളുടെ ബഡ്ജറ്റിന് അനുസരിച്ച് മനസ്സിനിണങ്ങിയ ഫ്ലാറ്റ് സ്വന്തമാക്കാം.

താഴെ കാണുന്ന link ക്ലിക്ക് ചെയ്യൂ .

Do you wish to buy a Low budget flats in kerala ? Through plotmall you can buy  Low budget flats in kerala at any place as you wish.

For more click on this link below

 

Save

How can you keep your money safe??

Locked cash money.

HERE ARE SOME GOOD PRACTISES TO KEEP YOUR MONEY SAFE

Accounts

bank_account

1) Make two bank accounts.

Primary account and Secondary account

Keep all your money in Primary and never use it for online transactions.

Never use Primary Debit card anywhere.

Use the Secondary account for all the spending and withdrawing money from ATM. Transfer money from Primary account when needed and keep balance under Rs 10,000.

Cards

debit-cards.jpg

1) Use Credit Card as much as possible

So that the liability is on banks. Debit cards means your money is gone.

In credit card payments banks can delay or revert the fraudulent payment but not in case of debit card payment. So credit card is safer choice for transactions

If you aren’t earning a handsome salary or have bad credit score just put an FD of 25,000 and get a Credit Card against it. Never ever use your Debit Card for online shopping or at POS terminals.

2) Get a safer chip based card

A duplicate copy of magnetic cards can be made in minutes, chip based cards cannot be copied easily.

3) Never let your cards out of your sight

When paying bills at some restaurant, ask them to bring the POS machine to you or you yourself go to the machine. Also grab that receipt, check, and tear.

4) Always hide the keypad

Those devices that you swipe that card have walls to hide your fingers so that no one can see what you’re typing, that isn’t adequate, cover the top of your hand as well.

Don’t punch in the numbers by making a fist and taking the index fingers out. Instead, type like a person playing the piano, i.e: all four fingers resting or hovering over the keypad.

ATM

What to do if your ATM Card gets stuck in an ATM Machine.jpg

1) Always go and inspect the ATM thoroughly

It hardly takes 15-20 seconds to ensure there’s no skimmer in the slot, no camera of device watching your pin etc. The people behind you can wait.

2) Always tear up ATM  receipts into pieces before you throw into the dustbin

3) Never display or show off with the money you just got from ATM

When the machine gives you cash, count and put that cash inside your wallet or purse while being in the ATM itself, don’t do so while coming out of the ATM or outside.

Phones and Computers

the-phone-as-a-computer-2016-tech-images.jpg

1) Only install apps from official stores like Google play store or Apple store

Don’t use pirated apps on your phone, it could be infected with adwares and spywares.

2) Always update your browsers, apps and antivirus definitions on your computer

3) Always check for HTTPS in your browser when making online transactions

4) Never click on links that arrive in text messages, emails, WhatsApp

Some of them run scripts and can send all your info to the hacker.

If a friend sends you link to check out something on Flipkart, better go and search that thing yourself instead of clicking the link

5) Never use any device other than your personal device to access your account

You’ll often find people suggesting you not to use public computer systems to access your accounts, but whenever I see any of my relatives’ or sometimes friends’ systems, they tend to have some sort of malware or unwanted but suspicious browser extensions installed.

You cannot be sure how technically sound your relatives/friends are in protecting their computers, so best to avoid their devices for banking transactions.

6) Use two-factor authentication if your bank provides that option

Make sure your phone is locked and SMS that you get aren’t visible on the locked screen. If you do not take care of this part, having a two-factor authentication kind of loses it’s purpose, since gaining access to your unlocked phone pretty much gives someone access to your email ID (to reset password) and SMS (for two-factor authentication).

Passwords

password1-618x336.jpg

1) Change your net banking password, ATM pin regularly (3 months)

2) Never reuse banking passwords in other sites

Always have separate banking passwords for all accounts and make sure they are not even similar.

If you’re the kind of person who cannot remember passwords, write down password hints for yourself such that only you can figure out what the password is from that hint. This means you cannot use passwords hints like “son’s name + wife’s DOB”.

3) Use Keep password manager if you are tech savvy

Otherwise write your passwords on a paper and keep it very very safe

Others

1) Stop giving out your phone number and email id.

Do not register your phone numbers at places where it’s not needed.

Online offers that look too good to be true like ’50 lucky registered winners will get free iPhone 7′ actually are too good to be true.

Shopper’s stop or Reliance fresh asking you for your phone number during checkout? Don’t give it to them! Your number ends up in their spamming database. And if any of these numbers end up in the hands of a company that specializes in scamming, that can land you in trouble.

I’ve gotten calls from people multiple times claiming they’re calling from my bank (they knew my bank name, my phone number and my name, so I would suspect they were who they claimed they were). But then they ask you to verify yourself by telling you your address and other details. Slowly they’ll make their way to your debit card number.

Do not give out such sensitive details to anyone on phone, even if they claim they’re from your bank, no matter how genuine they sound.

2) Don’t share your email id, birth date on social media. If you have FB, then hide them.

3) Unlist from TrueCaller

truecaller-app-icon-android

How exactly does Truecaller help the scammers you ask?

They get your Phone Number from someplace

They get your Name from TrueCaller

Then they Internet Search your name, Get your info like DOB, PAN

With this information they get duplicate sims from your cellphone provider and Reset your passwords.

4) Always be safe with money

There are people inside a bank, one that marks other people taking out money, other, that’s outside and puts a game on you.

These guys are pro’s, if they’ve targeted you, then chances are there’s a very good reason for it. They see you are weakling and either steal or dacoit, that is what they will do. Rare, but still happens.

A young bodied guy is less likely to get duped, but your mom, aunt, grandma/pa is a bull’s eye for them thieves. Accompany them if you can. Money is a strange thing, and people will do anything to have more of it.